美国投资移民签证有哪些基本要求？办理美国投资移民签证的条件是什么？-飞际美国移民网

说起美国投资移民签证，很多人脑袋里冒出的第一个词就是‘钱’...但这事儿真不是光有钱就行。你得搞清楚门道，不然砸了钱也进不去。特别是现在政策收紧、排期变长的大环境下，怎么选项目、怎么准备材料、怎么确保一次性过，这才是关键！今天咱就不绕弯子，直接掰开揉碎讲讲美国投资移民EB-5到底要什么条件，顺便聊聊背后的逻辑和避坑点。

一、什么是美国投资移民EB-5的基本门槛

首先，EB-5是美国职业移民第五类优先签证，主打的就是“投资换绿卡”。你想拿美国永久居民身份？行，那你得在美国实实在在投一笔钱，还得创造出至少10个全职工作岗位。

最基本的硬指标有两个：

1. 投资金额：目前来看，在目标就业区（TEA）投资至少80万美元；非TEA地区则是105万美元。注意！这里的钱必须是合法来源，而且你要能说得清这笔钱是怎么来的——对了，不能借来的哦，除非你能证明偿还能力并且有抵押担保。

2. 创造就业：你的投资项目必须在两年内为美国人创造至少10个全职岗位。这些岗位不能是你自己、配偶或孩子的…都得是实打实雇别人干活才行。

听起来是不是有点复杂？别急，往下看。

二、资金来源解释为什么这么重要

很多人都觉得，“我有钱还不行？”哎，还真不一定。USCIS（美国移民局）最怕洗钱和非法资金流入，所以对你钱从哪儿来盯得特别紧。

你需要提供完整证据链：比如工资单、纳税记录、房产出售合同、赠与公证等等……哪怕你是继承的遗产，也得有法律文件支持。曾经有个客户炒股赚的钱没留交易记录，结果补件补到崩溃...

记住一句话：“你能挣到钱不稀奇，关键是能证明它是干净的。”

三、区域中心 vs 直接投资，该怎么选

区域中心模式其实更适合大多数普通投资人。
为什么？因为：
1. 可以计入间接就业，不像直接投资那样非要亲自招人开店；
2. 风险分散，通常是房地产开发类项目，由专业团队运作；
3. 你自己不用去美国天天盯着，管理成本低。

而直接投资呢？虽然更自由，但意味着你要真的在美国开公司、雇人、经营生意——这对语言、资源、精力都是巨大考验。

不过这两年区域中心也在改革，合规要求越来越高。所以选择靠谱的合作方就显得格外重要了。