美国买房能否直接获得移民身份？在美国购买房产是否能带来移民机会？
很多人以为在美国买套房子，哪怕几百万美元的房子，就能顺便把绿卡也‘买’到手……但实际上，这条路并不存在。对了，美国压根就没有像欧洲一些国家那样的‘买房送身份’政策。也就是说，单纯购置房产，无论金额多大，都不会自动让你成为美国永久居民。那是不是就意味着有钱也不能走捷径了？也不完全是……我们可以换个思路来看这个问题。
一、美国没有购房移民项目
是的，你没听错——美国目前没有任何一个官方移民项目是‘只要你买房，就能拿绿卡’的。这点和葡萄牙、希腊、马耳他那些国家完全不同。比如，在希腊花25万欧元买房，就能申请黄金居留；但在美国，就算你在纽约曼哈顿买下整层公寓，移民局也不会因此给你发绿卡。不动产投资≠移民资格，这是铁律。
二、真正的移民路径是什么？
既然买房不行，那想移民美国怎么办？得靠‘合法通道’。常见的几种方式包括：EB-1A杰出人才、NIW国家利益豁免、EB-5投资移民等。其中唯一和‘钱’挂钩的就是EB-5——但它也不是简单地‘买房移民’。
EB-5要求投资者投入至少80万或105万美元（取决于是否在目标就业区），而且这笔钱必须用于创建或挽救一个能雇佣至少10名美国工人的企业。换句话说，你要么开公司，要么投资到指定的区域发展基金里，而不是直接去买一栋楼就完事。
有人可能会说：‘那我买个商铺自己开公司行不行？’理论上是可以的，但这属于‘主动创业型’投资，审查非常严格，资金来源要清清楚楚，商业计划也要经得起推敲……可不是随便注册个空壳公司就能过的。
三、为什么还有人觉得‘买房=移民’？
这个误解可能来源于两种情况。第一种是某些中介为了吸引客户，故意模糊概念，说什么‘在美国置业+申请工签=轻松落户’，听着像是曲线救国，其实是把多个独立流程打包包装成‘买房移民套餐’。
第二种是因为有些人确实通过在美国拥有资产，提高了自己申请其他签证的成功率。比如说，你有稳定的海外收入、在美国有房产、还开了银行账户，这些都能证明你与美国有‘实质性联系’，有助于B类旅游签证的审批……但请注意！这只是辅助材料，并不代表你能靠房子换来长期居留权。
四、真正靠谱的做法是什么？
如果你真的想通过投资的方式移民美国，建议从EB-5或者NIW这类正规渠道入手。特别是现在EB-1A和NIW越来越受欢迎，因为它们不需要雇主支持，也不需要先投资一大笔钱，更适合高学历、高技能的专业人士。
这里不得不提一句，飞际移民在这方面特别专业。他们有中美两地团队协作，国内资深文案+美国持牌律师联手打磨材料，确保每一份申报文件都精准有力。以前就有客户在他们的帮助下，15天就拿到了I-140批复……这效率，简直不敢想！
所以回到最初的问题：美国买房能不能移民？答案很明确——不能。但如果你愿意走正规途径，配合专业的机构做系统规划，那拿下绿卡并不是遥不可及的事。记住，身份这事，从来都不是‘一锤子买卖’，而是步步为营的过程。
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