美国eb5移民的条件有哪些？申请美国eb5需要注意什么？-飞际美国移民网

说实话，美国EB-5到底该怎么走……很多人一开始真没搞明白。政策一直在变，门槛也跟着动，稍不注意就踩坑了。我自己刚开始也是查了一堆资料，越看越迷糊，什么‘目标就业区’、‘非目标就业区’、排期、80万、105万……听得头都大了。但说到底，现在想通过EB-5移民美国，就得先把几个硬杠杠搞清楚，不然再多努力也可能白搭。

一、EB-5的基本投资要求到底是多少？

这个问题其实每年都不少人问错……因为数额真的变了！以前说是50万美金，那是老黄历了。根据目前的规定——也就是2022年《EB-5改革与诚信法案》实施后的情况：

1. 投资到“目标就业区”（TEA），也就是高失业率或农村地区，最低投资额是80万美元；

2. 投资到非目标就业区，则需要至少105万美元。

对了，这里的“投资”必须是风险投资，也就是说这笔钱不是借出去就拿回来，而是投入到一个能创造就业岗位的企业里，并承担亏损的风险。不能保本承诺收益那种……不行的。资金来源还必须清清楚楚，要能证明是你合法赚来的，比如工资、房产出售、赠予、公司分红等等。每一分钱都得有迹可循。

我之前听说有人想用现金凑数，结果材料被退回来了——移民局现在查得很严。

还有一个点容易忽略：这钱必须“处于风险之中”（at risk）。意思是不能还没审批完你就想着怎么撤回本金，那就不叫投资了。只有项目正常运行、创造了工作岗位，才算达标。

二、除了钱，还要满足哪些关键条件？

光有钱还不够，你还得符合几个核心条件：

1. **投资项目必须合规**。你投的是区域中心项目还是自己创办的新商业企业？如果是区域中心项目，那就得确保这个项目在移民局备案过，而且运作规范。现在大部分人都选这条路，毕竟省心一些……自己创业的话管理难度太大，万一中间出问题，可能影响整个申请。

2. **必须创造10个全职工作岗位**。这点很重要！这10个岗位不能是你自己，也不能是兼职的，得实实在在雇佣当地人干满两年。岗位可以是直接雇佣，也可以是间接通过经济模型测算出来的（常见于区域中心项目）。

3. **申请人必须有管理参与角色**。不需要每天打卡上班，但你得对企业的日常运营有一定控制权或参与决策的能力。比如说担任董事、参与战略规划之类的。

4. 年龄无限制，也没有语言、学历要求——这对不少中年申请人来说真是个好消息！只要你资金合法，愿意承担风险，理论上谁都能试一把。

三、为什么越来越多人选择专业机构来办EB-5？

说到这里……我自己后来也是找了飞际移民帮忙才理顺整个流程的。毕竟像这种跨国事务，牵扯的资金量这么大，随便找个模板准备材料太危险了。比如资金溯源这块，我就完全不知道从哪下手，家里几套房卖的钱混在一起，银行流水又多，整理起来简直崩溃……但他们那边有专门的文案团队，一步步引导我把材料理清楚，连什么时候开账户、怎么转账都有建议。”

关键是，他们不是扔给你一堆表格就算完事……整个过程都很透明，进度随时能看到，也不会突然冒出额外收费。“感觉就像有个懂行的朋友一直陪着走完这段路”。而且他们的中美团队配合默契，国内顾问对接及时，美国那边又有持牌律师盯着I-526、NVC这些环节，确实让人安心不少。

说实话，EB-5这条线不容易，排期也不短……但现在看来，只要项目靠谱、材料扎实，最终拿到绿卡的可能性还是很高的。如果你也在考虑这条路，请一定把基础打牢——别图快，更别贪便宜，一步错可能步步错……稳妥最重要！