为什么移民美国要卖房？移民美国后资产如何安排？-飞际美国移民网

说真的，当初我也纠结过这个问题——人还没走呢，先把房子卖了，心里总觉得不踏实...可后来一步步走下来才明白，这事儿真不是拍脑袋决定的。

说实话，刚开始我觉得“人在美国心在中国”挺浪漫的，留套房，两边跑嘛。但现实很快就给了我答案：你猜怎么着？光物业费、暖气费就能让你心疼...再加上长时间没人住，家具老化、管道漏水这些小问题拖着拖着就成了大麻烦。

还有个关键点很多人忽略——税务！美国这边对海外资产是有申报要求的，尤其是房产产生的潜在“虚拟租金收入”，哪怕你没出租，IRS也可能把它算进你的总收入里...这对本来就紧张的资金流水可不是好消息。

我们当时选择通过EB-1A项目申请，整个流程走得还算顺利。但你知道最头疼的是什么吗？是资金转移的问题...

卖房的钱不是随便就能汇出去的，得合规渠道一点一点来。所以提前变现、做好资金规划，反而让我们登陆时特别从容。“手里有钱，心里不慌”这话太真实了...

而且你要想想，刚到一个陌生国家，首要任务是什么？安家啊！租房也好，买房也罢，总得先解决住的问题。如果我们还惦记着国内那套房能不能涨、要不要租，哪还有心思去适应新环境、找学校、办银行卡这些事儿？

说实话，一开始我们也挺混乱的。还好当时找了飞际移民，他们没有急着催我们做决定，而是帮我们算了笔账——从汇率成本、资金出境路径，到美国当地的购房预算和税务结构...

对了，他们提醒我一个特别重要的事：EB-1A虽然不需要雇主支持，但落地后的社会信用是从零开始的。这时候如果能有一笔清晰来源的资金作为“启动资本”，不管是开户还是贷款都容易得多...

现在回头看，卖房不是割舍，更像是给自己一次“重启”的机会。我不是说每个人都得这么干…有人选择保留部分国内资产也没错。

但我们普通人移民，图的就是安稳过渡。与其两头牵挂，不如先把眼前的日子过明白。你现在问我后悔吗？一点都不！反而觉得那时候果断一点，真是救了自己一命……

所以啊，卖不卖房真没标准答案，关键是看你怎么规划下一步。而我能说的是：找个懂政策、更能替你考虑实际生活的专业团队，真的很重要。”

为什么移民美国要卖房？移民美国后资产如何安排？